
Lakáscélú hitel meghatározása
A természetes személy, mint adós vagy adóstárs és a pénzügyi intézmény között létrejött kölcsönszerződés alapján fennálló tartozás, melynek hitelkockázati fedezete a Magyar Köztársaság területén lévő lakóingatlanon alapított zálogjog.
A lakáscélú hitel, ahogy a nevében is benne van, csak lakáscélú lehet, ami azt jelenti, hogy a lakáshitel csak arra az ingatlanra vehető fel, amely nincs a hiteligénylő nevén.
A hitel elbírálásnál a bank többféle dologra figyel:
- lakás adásvételi szerződés
- az ingatlan értéke, amelyet saját értékbecslővel határoztatunk meg, amit a tulajdonosnak kell megfizetnie
- a lakás földrajzi elhelyezkedése
Fajtái:
Lakásvásárlási hitel
Építési hitel
Bővítési hitel
Felújítási hitel
– korszerűsítési hitel
- A felvehető hitel összegének megállapításakor az ingatlan jelenlegi értéke a kiindulási alap.
- Az ingatlan értékének megállításnál nem lehet figyelembe venni, hogy mennyit lesz az ingatlan értéke, ha a felújítási munkálatokat befejezzük.
- Az elvégzett munkákat általában a bank műszaki szakértői ellenőrzik a helyszínen. Számlákkal a munkálatokat nem kell igazolni
KORSZERŰSÍTÉSI HITEL
A korszerűsítési hitel a következő esetekben igényelhető:
Korszerűsítésnek minősül:
- A lakás komfortfokozatának növelése céljából víz-, csatorna-, elektromos-, gázközmű bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése
- Fürdőszoba létesítése olyan lakásban, ahol még nincs ilyen helység
- Központosított fűtés kialakítása vagy cseréje, beleértve a megújítható energiaforrások (pl. napenergia) alkalmazását is
- Az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
- A külső nyílászárók energiatakarékos cseréje
- Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
- E munkákhoz csak olyan termékeket lehet felhasználni, amelyek műszaki követelményeikkel kapcsolatban megfelelőségi igazolással rendelkeznek.
1117 Budapest, Szerémi út 7/A, 7. em. A70
AG Credit Hungary Zrt.
1117 Budapest,
Szerémi út 7/A, 7. em. A708
E-mail:
Nyitva tartás
Hétfő: 10.00-14.00
Kedd: 12.00-15.30
Szerda: 10.00-14.00
Csütörtök: 12.00-15.30
Péntek: 10.00-14.00